מה חשוב להכיר לפני שפונים אל יועץ תמ"א 38? דגשים

מה חשוב להכיר לפני שפונים אל יועץ תמ"א 38? דגשים

קיים רצון עז להצטרף למיזם של תמ"א 38, כדי לשפר באופן משמעותי את תנאי הדיור של כל אדם ושל בני משפחתו. אך הדרך אינה קלה ולכן יש לשים לב לכמה נקודות אקוטיות טרם החתימה על החוזה. בלינק זה ניתן למצוא מידע נוסף על כך.

דגשים בנושא תמ"א 38

כדי לבצע מיזם מסוג זה דרושה הסכמה של רוב דיירי הבניין. זוהי משימה לא פשוטה כיוון שבדרך כלל לכל אחד מהדיירים יהיו השגות כאלו ואחרות על התנהלותו של הפרויקט, מטרתו ונראותו.

באופן טבעי כל אדם מעוניין שהפרויקט יכלול נושאים אשר חשובים לו כמו לדוגמה הוספת מעלית, דבר שהוא חשוב מאד במיוחד עבור משפחות אשר גרות בקומות העליונות, לאחרים יהיה חשוב מאד שיהיה בדירה ממ"ד שהימצאותו בבית היא חשובה מאד לאור המציאות הביטחונית בישראל ואחרים יתעקשו על הוספת מרפסת. 

על השכנים להבין שעם כל הרצון הטוב אפשר יהיה לבצע שינויים והתאמות בהתאם לתוכניות הבסיסיות של המבנה ולאפשרויות להוספת שטחים על פי היתרי הבנייה ועל פי תוכניות לבניין עיר המקומיות.

הבנת ההתנהלות בתוכנית תמ"א 38 

הדיירים יקבלו הדרכה על  דרך ההתנהלות לאורכו של הפרויקט ואמורים להסכים לכך. אחת הנקודות החשובות ביותר היא הליווי המשפטי ולכן יש לבחור יועץ משפטי אשר עוסק בתחום זה והוא ילווה את הדיירים, יענה על כל שאלותיהם ויעניק להם ייעוץ מקצועי בנושא כדי שיהיו רגועים שההליך יתבצע בדרך חוקית ולא יוצרו בעיות שונות לאורך הפרויקט.

מעבר לכך יש לבחור יזם מוכר אשר ביצע כמה פרויקטים מסוג זה. בעל צוות עובדים מיומן ומקצועי אשר יבצעו את שלבי העבודה בהתאם לתוכניות החדשות, לכתבי הכמויות ובהתאם להנחיות הפיקוח באופן מושלם לרווחת הדיירים.

השקעות משפטי פיננסים
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
מהו הסכם חיים משותפים?
הסכם חיים משותפים הוא הסכם משפטי בין שני אנשים הנמצאים במערכת יחסים מחויבת, אך אינם נשואים. הסכם...
קרא עוד »
נוב 08, 2022
איך למצוא דירות בתל אביב
העיר תל אביב היא העיר הישראלית הראשונה שנשארה עד היום עיר מרכזית מאוד. ע"כ היא משמשת כיעד מועדף...
קרא עוד »
אוג 01, 2019
חקר מסורות קולינריות אמריקאיות: תובנות מפתח לחובבים
הנוף הקולינרי של אמריקה מגוון ותוסס כמו אנשיה. מחוף לחוף, שטיח עשיר של טעמים, טכניקות והשפעות...
קרא עוד »
פבר 13, 2024
כמה עולה קורס בשוק ההון?
קורס שוק ההון הוא קורס קצר שמטרתו לעזור לאנשים ללמוד על השווקים, המגזרים השונים והמוצרים. זה גם נועד...
קרא עוד »
מאי 23, 2023
כמה כסף אפשר להרוויח מדירה
אחת השאלות שנשאלות יותר ויותר בקרב ישראלים, היא כמה אפשר להרוויח מדירה, משמע: מהשקעת נדל"ן. כיום יותר...
קרא עוד »
פבר 16, 2020
מספר מקוצר לעסק – כי ככה מגיעים אלייך מהר
השימוש בכוכבית פלוס הוא פתרון אולטימטיבי לכל בית עסק כדי לקדם את הפעילות העסקית שלו בדרכים שונות,...
קרא עוד »
מרץ 25, 2020
לקנות ספר חדש – קנו במקום הנכון
מחפשים לקנות ספר חדש? בין אם אתם מחפשים רומן קלאסי, ביוגרפיה מעוררת השראה או רב המכר האחרון, ישנן...
קרא עוד »
אפר 18, 2023
בנייה אקולוגית של דקים סינטטיים קטנים: מהפן הירוק של העיצוב!
החיים בעיר המודרנית מספקים לנו יתרונות רבים, אבל לא פעם מתפספס היבט חשוב: הקשר עם הטבע! דק אקולוגי...
קרא עוד »
ינו 25, 2025
הדרכים לשמירת בריכת נוי מאוזנת ביולוגית
אם אתם מעוניינים לעצב את הגינה שלכם בצורה הטובה ביותר, הרי שחשוב מאוד לשלב בה אביזרים דקורטיביים...
קרא עוד »
מרץ 13, 2020
עיצוב לוגו לעסקים – חשוב להשקיע בכך
דבר כמו עיצוב לוגו לעסקים יכול להיות קריטי עבור העסק שלכם וזאת אם תרצו להגדיל במידה ניכרת את סיכויי...
קרא עוד »
יונ 06, 2021
תובנות חיוניות להגשת דוח שנתי לעוסק מורשה
בעולם הציות לעסקים, הגשת דוח שנתי לעוסק מורשה היא משימה קריטית הדורשת דיוק ותשומת לב לפרטים. כסמכות...
קרא עוד »
ינו 22, 2024
הדברת חולדות – איך עושים את זה בצורה נכונה
אין הרבה מכרסמים שגורמים לנו אי נוחות כמו חולדות. אנחנו מכירים אותן בעיקר מסרטים, ספרים, תוכניות...
קרא עוד »
יול 16, 2020