טיפים לחישוב משכנתא

חישוב משכנתא

טרם פונים אל הבנק או חברת הביטוח למטרת קבלת הלוואת משכנתא חשוב לבצע חישוב של המשכנתא בכדי לדעת אילו תשלומים וריביות יהיה עליכם לשלם מדי חודש לאורך שנים רבות. במאמר זה נספק לכם טיפים אשר יעזרו לכם בכל הקשור אל חישוב משכנתא!

אפשרויות חישוב משכנתא 

  • מחשבון משכנתא יאפשר לכם הערכה – המחשבון מאפשר הערכה של סכום המשכנתא החודשי אותו עתידים לשלם תוך פרק זמן מסוים. באמצעות המחשבון ניתן לבדוק אפשרויות שונות להחזר על פי סכום ההלוואה, הריבית ותקופת ההחזר. בהתאם לכל אלו, ניתן יהיה להחליט מהו סכום ההחזר המתאים מדי חודש. חשוב לדעת שכאן לא מדובר על תמהיל משכנתא אלא על הערכה ראשונית מהירה של החזר חודשי.
  • משתמשים בטבלת החזרים – אפשרות נוספת היא חישוב מהיר וקל של סכום החזר המשכנתא החודשי באמצעות טבלת החזרי משכנתא.
  • לא מוותרים על תמהיל משכנתא – כיום יש אפשרות של חישוב משכנתא גם באמצעות מחשבון תמהיל משכנתא. למרות זאת, גם כאן חשוב להבין שמדובר על הערכה עליה לא ניתן להתבסס בעת חישוב משכנתא ולכן הצעד הנכון ביותר יהיה לפנות אל יועץ משכנתא למטרת בניית תמהיל משכנתא על בסיס חישוב מדויק של הפרמטרים המאפיינים את הלקוח.

חשוב לדעת

  • פעולת חישוב משכנתא הכרחית – שכן, חישוב משכנתא יצמצם את הסיכון שמא לא תעמדו בהתחייבות לגבי ההחזרים החודשיים.
  • תמיד יש לכלול את הפרמטרים הבאים – פרמטרים חשובים בעת חישוב הם גובה סכום הלוואת המשכנתא בה מעוניינים, תקופת המשכנתא וריבית המשכנתא.
  • בחרו שיטת חישוב משכנתא המתאימה לכם – ניתן לבצע חישוב על פי בסיס גובה המשכנתא או על בסיס תקופת החזר המשכנתא.
  • שפיצר או קרן שווה – חשוב להגיע להחלטה באם אתם מעוניינים בהחזר ההלוואה בהתאם ללוח שפיצר, דבר אשר יאפשר לכם החזר חודשי קבוע או באמצעות שיטת הקרן השווה, לפיה הריבית יכולה להשתנות לאורך כל תקופת ההחזר.

> מידע מקצועי והמלצות נוספות ניתן לקבל באמצעות אתר https://www.maslulim.co.il!

השקעות משפטי פיננסים
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
פציעה בגני שעשועים – את מי תובעים?
במצב שבו ישנה פציעה בגני שעשועים, ניתן לתבוע את האחראי על המקום ואף את חברת הביטוח. במידה וישנה רשלנות...
קרא עוד »
דצמ 02, 2020
הגשת בקשה להחזר מס באופן עצמאי לעומת היעזרות בחברה להחזר מס
הגשת דוח אישי יכולה להיעשות על ידי כל אדם, או לחילופין על ידי גורם מקצועי כמו חברה להחזרי מס המתמקצעת...
קרא עוד »
אוק 09, 2019
תובנות מרתקות על רוכבי אופנוע
בתחום האופנוע, יש יותר ממה שנראה לעין. כסמכות בלתי מעורערת בנושא, אני כאן כדי לחשוף את ההיבטים הפחות...
קרא עוד »
ספט 07, 2023
באילו מקרים ניתן לבצע ביטול חוזה קניית דירה
עורך דין זהו אדם אשר מורשה בנתינת ייעוץ משפטי ותפקידו לייצג את האזרח מול רשויות החוק. באביבי משרד...
קרא עוד »
נוב 27, 2020
מהי הפקעת קרקע?
הפקעת קרקעות למעשה, היא "מכירת" מקרקעין כפויה. מדינה כגוף, זכאית לעשות העברה כפויה של זכויות במקרקעין...
קרא עוד »
פבר 27, 2020
עסקאות טיעון – כל היתרונות והחסרונות
מצויים במצב משפטי סבוך ואין לכם מושג איך לצאת ממנו? עורך דין מנוסה יוכל לעזור לכם להשיג עסקת טיעון...
קרא עוד »
נוב 16, 2019
איך לבחור עיצוב שלט כניסה למשרד
בית העסק שלכם ובעיקר המשרד שבו אתם עובדים, מהווה חלק בלתי נפרד מהמיתוג של המשרד או בית העסק, וזאת...
קרא עוד »
יונ 12, 2019
דירות להשכרה בנס ציונה – מה אנחנו צריכים לבחון כשאנחנו מחפשים דירה להשכרה
כשאנשים מתכוונים להשקיע את כספם ברכישת דירה, באופן טבעי הם בוחנים נקודות ומאפיינים שונים, בשביל...
קרא עוד »
מרץ 29, 2021
הכנת העסק שלך עבור ההלוואה: איך לא להחמיץ את ההזדמנות?
לנשים ולגברים עם חלומות – זה הזמן לדבר על מה שיכול לקחת את העסק שלכם קדימה, במהירות וברוח חיובית! הצעד...
קרא עוד »
דצמ 30, 2024
למה איטליה היא היעד החם של ההשקעות בנדל"ן? שוברי מיתוסים ומביאה רווחים!
איטליה, ארץ האומנות, התרבות והפסטות, לא רק מתהדרת בנופים המהממים ובאוכל המדהים שלה - היא גם אחד היעדים...
קרא עוד »
דצמ 25, 2024
נוטריון לספרדית – שירות מכל הלב
לא סתם בעשור האחרון עלתה באופן משמעותי הבקשה לדרכון אירופי על ידי תושבי ישראלים. הבקשות הללו מגיעות...
קרא עוד »
מאי 27, 2021
אילו רהיטים חשוב לרכוש לחדר ילדים או חדר נוער?
קניה של ריהוט לחדר ילדים או נוער צריכה להתבסס על מספר פרמטרים חשובים שיכולים להפוך את הרכישה לנבונה....
קרא עוד »
ינו 06, 2022