השקעות נדל"ן בארצות הברית – מה חשוב לדעת על התהליך?

לאורך השנים יזמים ישראלים רבים החלו לחפש אחר הזדמנויות נדל"ן אטרקטיביות מעבר לים. מאז ומתמיד היו אלה הזדמנויות השקעה שלרוב היו מניבות רווח גבוה יותר מהתשואה הממוצעת בישראל אולם כאשר מדובר בנדל"ן בחו"ל לעתים היה קשה יותר להשקיע אם אתה לא חברה גדולה עם קשרים ועובדים במדינת היעד. כיום בעידן האינטרנט, הטיסות הנגישות לכל מקום והעובדה שחברות נדל"ן ישראליות רבות פרוסות באינספור מוקדים ברחבי העולם ויכולות לתחזק את הנכס שלהם הופכת את השקעות הנדל"ן בחו"ל להרבה יותר כדאיות, אטרקטיביות וישימות.

רוצים ללמוד מהמומחים? צרו קשר עם עמית והגר השקעות >>>>

היכן כדאי להשקיע?

 ארצות הברית היא ללא ספק אחת מאותם יעדים שישראלים רבים אוהבים להשקיע בה. מדובר במדינה שהיא בדרך כלל ביחסים טובים עם ישראל, עלויות הנכסים נמוכה משמעותית והתשואה גבוהה פי 2 או 3 מישראל בדרך כלל. למרות זאת, כמו בכל מקום אחר, חשוב לבדוק מספר פרטים חשובים לפני שאתם רצים להשקיע.

מה חשוב לדעת על תהליך ההשקעה בנדל"ן בארה"ב?

יש הבדל רב בהשקעות נדל"ן בארה"ב לעומת בישראל. מלבד כמות האזרחים והשוק הגדול יותר הרי שגם מחיר הנכסים הוא משמעותית נמוך מאשר בארץ. בעלות של דירת 3-4 חדרים בערי הפריפריה בישראל תוכלו להשיג בארה"ב בית קרקע רחב ידיים. כמו כן בשל ריבוי הקרקעות וסופות שלעתים פוקדות את ארה"ב הקרקעות אינן יקרות כמו בישראל. בארה"ב מקיימים שקיפות מלאה בתהליך רכישת הנדל"ן וההתנהלות עמו ולכן מדובר ביתרון משמעותית לתהליך עבור המשקיע הישראלי. חשוב לבדוק את המדינות הכדאיות להשקעה ואת המיסים הרלוונטיים לאותה מדינה כיוון שאלה עשויים להשתנות בין אחת לאחרת. כמו כן יש לבצע בדיקות כלכליות כדי להעריך את אחוז התשואה הצפוי וכמובן לבדוק את המקום מבחינת אוכלוסייה, הגירה אל המקום, תנאים ותשתיות וכו'.

השקעות משפטי פיננסים
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
מספר מקוצר לעסק – כי ככה מגיעים אלייך מהר
השימוש בכוכבית פלוס הוא פתרון אולטימטיבי לכל בית עסק כדי לקדם את הפעילות העסקית שלו בדרכים שונות,...
קרא עוד »
מרץ 25, 2020
מימון לעסקת נדל"ן – כל מה שחשוב לדעת
רבים הם האנשים שיש להם די ויותר הון להשקיע במכירה או קנייה של נדל"ן. כיום זוהי אחת ההשקעות המניבות...
קרא עוד »
אוק 12, 2021
מכונת שטיפה בלחץ
מכונות שטיפה בלחץ הן סוג של מכשירי שטיפה חשמליים המשתמשים במים בלחץ גבוה כדי לנקות ולהסיר לכלוך...
קרא עוד »
נוב 23, 2022
חקירה במשטרה
לא חסרים אנשים שנקלעים לסיטואציות שונות במהלך החיים שלהם. כל אדם יכול למצוא את עצמו נכנס לחקירה במהלך...
קרא עוד »
ספט 15, 2020
חיסון משושה לגורים – עד איזה גיל אפשר לתת אותו לגור?
אחד החיסונים המשמעותיים ביותר עבור גורי כלבים הוא חיסון משושה. מדובר בחיסון אשר מכיל להגנה מפני שש...
קרא עוד »
אפר 17, 2020
חומשים
בראשית, שמות, ויקרא, במדבר, דברים הם חמשת החלקים הראשונים של התורה ולכן נקראים כולם יחדיו חומש. כיום...
קרא עוד »
דצמ 30, 2022
איפה אפשר למצוא מבצעים לציבור הדתי?
תוהים היכן בדיוק תוכלו למצוא מבצעים משתלמים שיכולים להתאים לציבור הדתי? ובכן, יהיה כדאי לכם לדעת...
קרא עוד »
דצמ 04, 2018
פעילות ODT לחברות: מאיפה אפשר לקחת רעיונות?
כל חברה צריכה להבין כי הדבר הכי חשוב אצלה הוא העובדים שלה. ככל שהעובדים יהיו יותר טובים כך החברה תפעל...
קרא עוד »
דצמ 17, 2018
חשיפת היתרונות החשובים של סורגים ביתיים שקופים
בתחום עיצוב הבית ועיצוב הפנים, אלמנט אחד שזכה לגדולה הוא הבר הביתי השקוף. כמומחה בתחום זה, אני נרגש...
קרא עוד »
פבר 13, 2024
מהם תכנוני מס מורכבים?
חשוב להבין כי תכנוני מס מורכבים יכולים לסייע לכל עסק ולכל חברה, היות והדבר מאפשר להקטין באופן משמעותי...
קרא עוד »
אוק 19, 2020
אילוף כלבים בפנסיון: כל היתרונות
אילוף כלבים בפנסיון מציע יתרונות רבים מעבר לציות בסיסי. בין אם אתם מחפשים לשפר את כישורי הכלב שלכם,...
קרא עוד »
יול 04, 2023
גולן בכור סוחר רכב
בכור גולן סוחר רכב מהווה את הפתרון היחידי עבור כל מי שמנסה להיפטר מהרכב הישן שלו, ללא שום הצלחה. חשוב...
קרא עוד »
פבר 25, 2021