עורך דין לקבלנים

ענף הבנייה הינו תחום רחב, מגוון ומבוקש מאוד בכל רחבי הארץ. הצורך במציאת נכס ראוי ואיכותי למגורים יחד עם מציאת נכסי נדל"ן מניבים להשקעה, העלו את הביקוש להקמה של פרויקטים גדולים וקטנים של בנייה. כל פרויקט שכזה טון בחובו לא מעט כסף עבור הקבלן המבצע, אך יחד עם זאת גם אינספור סיכונים מהותיים מבחינה משפטית.

משום כך קבלנים רבים מוכרחים להיעזר בשירותיו של עורך דין לקבלנים, המעניק מעטפת משפטית מקצועית ומנוסה כבר מהרגע הראשון בו הם מזהים הזדמנות עסקית להתחלת הליכי הבנייה.

 

הצורך בהגנות משפטיות מול שלל גורמים

מהשלב בו קבלן חותם על הסכם רכישת זכויות על קרקע מסוימת לצרכי בנייה ופיתוח, הוא מחויב לעמוד בהבטחתו ובהסכם שנחתם עד למסירת מפתחות לדיירים העתידים לאכלס את המבנה. כלל תהליך זה מערב אינספור גורמים שונים מולם הקבלן צריך לעמוד כמו מחלקת עבודות ציבוריות (מע"צ), רשויות מקומיות בהן פרויקט הבנייה נבנה, רשות מקרקעי ישראל, הגורמים האחראים על כלי הרכב והציוד המצוי בשטח הבנייה, הפועלים העובדים באתר הבנייה וכמובן הדיירים הרוכשים ממנו את הדירות.

מול כל אחד מהגורמים הללו עלולות להתפתח התרחשויות ואי הסכמות, מולן הקבלן צריך לדעת כיצד להתנהל ולהתמודד כדי למנוע השהייה או חלילה ביטול של הפרויקט. באמצעות קבלת ייצוג משפטי מנוסה מעו"ד מומחה בתחום, הקבלן יוכל לקבל שקט נפשי וכלכלי מההיבט המשפטי וכך גם יוכל להתפנות לעסוק בהתקדמות הפרויקט ולא ב"מלחמות משפטיות".

 

צמצום פגיעות ונזקים כלכליים בעזרת עו"ד לקבלנים

בשנים האחרונות עלו לכותרות כמה וכמה סיפורי תרמית בתחום הבניה, ובכך קבלני בנייה מזוהים כאנשי מקצועי בעלי תדמית שלילית שיש להיזהר מהם. כיוון שהמוניטין השלילי דבק גם בקבלנים טובים ואמינים, הם עושים כל שביכולתם כדי למנוע משברים כלכליים – ולכן לוקחים על עצמם לבצע פרויקטים ומכרזים שאינם משתלמים מבחינה פיננסית, רק כדי להמשיך ולהשתכר בכבוד ועד כמה שניתן.

פרויקט בניה שאינו רווחי עלול ליצור מפולת שלגים של ממש, אם כאשר הפרויקט מתעכב ומסירת המפתח מתארחת ועל כך הקבלן נדרש לשלם פיצויים מתאימים לדיירים. כדי לצמצם את הסיכון ליצירת נזק ופגיעה כלכלית עבור הקבלן, חשוב לפנות אל גוף מקצועי כמו עורכי דין לקבלנים שידאגו להעניק תמיכה והגנה במקרה הצורך.

 

תחומי אחריותו של עורך דין לקבלנים

עסקת מקרקעין היא עסקה מקיפה ומהותית ביותר, הן עבור הקבלן והן עבור בעל הקרקע. תחומי אחריותו של עו"ד לקבלנים כוללת בין השאר בדיקה וניסוח חוזי מכר, בחינה של אישורי בנייה ועמידה בתקנות הבנייה העדכניות, יישוב סכסוכים בין גופים פרטיים וציבוריים כמו דיירים ורשויות מקומיות וכל.

השקעות משפטי פיננסים
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
10 דברים שכדאי לדעת על הגנה עצמית שיכולים להציל אתכם
הגנה עצמית היא מיומנות קריטית שיכולה לשפר את הביטחון האישי ולהכין אתכם להתמודד עם מצבים מסוכנים....
קרא עוד »
יול 21, 2024
פארק בבלי לחיים יותר רגועים
אנחנו לא יודעים אם בכלל היה לכם את הזמן הזה לעצור רגע ולחשוב, אנחנו יודעים לפחות מהצד שלנו, כי אנחנו...
קרא עוד »
מרץ 30, 2022
הפניקס אזור אישי – מהפכה בחוויית הלקוח שתחסוך לך זמן וכסף
תשאירו לי את כל הבירוקרטיה! הפניקס אוהבת לעבוד בשבילכם דרך האזור האישי שלה. ואם אתם עדיין מתלבטים אם...
קרא עוד »
מאי 10, 2025
שילוב מכשירי כושר לתוכנית אימון מאוזנת: הסוד הכי שווה לסטייל וכוח בגוף אחד
התחלתם להתאמן ואתם תוהים איך להפוך את האימונים ליותר גמישים, מאתגרים ומגוונים? השילוב הנכון בין...
קרא עוד »
אפר 24, 2025
מדריך מהיר (ולא מעייף) להתאמת בית מודולרי לצרכים המשפחתיים שלך
בעולם של היום, היכולת להתאים את הבית שלך לצרכים המשפחתיים יכולה להיות גם מרגשת וגם מאתגרת. במיוחד...
קרא עוד »
דצמ 05, 2024
הטרדה מאיימת, מה אומר החוק?
הטרדה היא בעיה שקיימת כבר הרבה זמן. זה נצפה במקום העבודה, בבית הספר ואפילו באינטרנט. הטרדה היא נושא...
קרא עוד »
מרץ 26, 2023
תליוני יהלומים – אם את לא אוהבת טבעות
יהלומים, מי מאיתנו לא מרגישה את ההרגשה המחמיאה והעשירה כשמביאים לה תכשיט יהלומים? כזה שכל הסביבה...
קרא עוד »
ספט 12, 2019
הטמעת- erp איך זה עובד?
תכנת ERP הינה תכנה שמספקת תכנון איכותי ומקצועי לכל משאבי הארגון השונים. תכנה זו יכולה לעבד את כל נתוני...
קרא עוד »
מרץ 19, 2019
מהו הסכם ממון ומה הסוד שלו לחיים משותפים הרמוניים?
בין אם אתם לפני חתונה או אחרי – לכולנו יש יתרון כשיש הסכם ממון. להסכם ממון יש המון יתרונות שלא תמיד...
קרא עוד »
ספט 02, 2024
קבוצות מיקוד הפנים החדשות של חוכמת ההמונים
מדוע מדינות דמוקרטיות מצליחות הרבה יותר מאשר מדינות טוטלטריות? מדוע דיקטטרות תמיד מתרסקות ואילו...
קרא עוד »
ינו 10, 2019
שלום עולם!
ברוכים הבאים לוורדפרס. זה הפוסט הראשון באתר. ניתן למחוק או לערוך אותו, ולהתחיל...
קרא עוד »
ספט 13, 2018
עימות נדל"ני: דובאי נגד אבו דאבי – מה שכל משקיע צריך לדעת
באמירויות, שתי ערים נראות גדולות בתחום ההשקעות בנדל"ן - דובאי ואבו דאבי. שני המרכזים העירוניים הם...
קרא עוד »
ספט 20, 2023