משכנתא הפוכה

משכנתא הפוכה

זקוקים לתנאי משכנתא הפוכה מיטביים? אצלנו תוכלו להשיגם בקלות. למי שאינו בקיא ברזי ההלוואות של השנים האחרונות, משכנתא הפוכה הוא הסדר הלוואה שמיועד לפנסיונרים. אם יש להם דירות בבעלות, הם יכולים להשתמש בהם כקלף שיעבוד במשכנתא הזו. מדוע אצלנו היא כדאית במיוחד? משום שכאן ניתן לבחור בין שלושה ערוצי הלוואה שונים למימוש מלא של כלכול שגרת חייכם. כל אחד מהם עשוי להתאים עבורכם ולהלום את היקף הכספים שיהיו ברשותכם בעת מימוש ההחזר.

הלוואת בלון: משתמשים בכסף של המלווה בהתאם לצרכים ומחזירים בנקודה שסוכמה מראש

הסדר זה דומה מאד להסדר שלכם בכרטיס האשראי. במקום להודיע מראש כמה כסף אתם צריכים, אתם פשוט מודיעים לחברה מה אתם מתכוונים לעשות ומקבלים כדי לממש: לנסוע לחו"ל, להזמין את המשפחה לארוחות יוקרה וכד'. משכנתא הפוכה מסוג זה מכילה תאריכי יעד להחזר ההלוואה, בהם נדרשים גם הסכומים שהלוו וגם ריבית, שתהיה גבוהה, כי אי תשלום עד אותו תאריך יעד נחשב לעיכוב, מה שמייקר את הריבית. היתרון: שיטה זו כדאית במיוחד לפנסיונרים שאוהבים חיי פזרנות, אך חשוב לתכנן בעצמכם את ההחזר כדי להגיע אליו מוכנים. המלצה שלנו: להשתמש בכסף שיושקע בקרנות, מניות או כל מסלול אחר שיעבוד בשבילכם.

הלוואת גרייס חלקית: מחזירים את סכום ההלוואה בתום התקופה ואת הריבית מדי חודש

הסדר משכנתא הפוכה זה זהה כמעט לחלוטין להלוואת בלון, אלא שכאן מפרידים בין מרכיב הקרן למרכיב הריבית. הריבית מוחזרת מדי חודש והקרן בסיום התקופה. הלוואה זו מיועדת גם כן לאנשים שנמצאים בתחום הפזרנות, אבל עם מודעות להחזר באופן יותר ניכר, אשר מעוניינים להגיע אליו עם חוב קטן ככל שניתן. לאנשים אלו מומלץ להסתייע במינוף כלכלי כמו קרנות מניות בנקאיות או בבתי השקעות, או אפילו לעבוד בעבודה של רבע או שמינית משרה להחזרת הריבית.

הלוואה רגילה – מלווים את הכסף ומחזירים אותו במועד

במסלול זה אתם מלווים מראש סכום כסף אותו אתם מחזירים מדי חודש, ללא תאריך יעד בו רוב הכסף ישולם. משלמים מדי חודש גם את הקרן וגם את הריבית. הסדר משכנתא הפוכה זה נועד לאנשים עם דאגות כלכליות שחוששים מיום ההחזר כבר ביום הראשון לדיונים, ולא מסתנוורים מ- "החיים הטובים" אלא רואים בהם כלי להגדלת הגירעון המשפחתי בעת ימי הפנסיה. היתרון: זהו מסלול החזר בטוח שלא יותיר ולוּ יום אחד לא מאוזן בו יידרש תשלום עתק. החיסרון: מסלול זה עשוי למנוע את "החיים הטובים", כלומר נסיעות לחו"ל, מסעדות יוקרה וכד' אם קבעתם שיעור החזר חודשי גבוה מדי. המסלול מיועד עבור מי שמראש החליטו שחיים שגרה יותר צנועה, ובכך מבטיחים שלא יגיעו ליום בו יידרש תשלום של אלפי או עשרות אלפי שקלים חוב. מסלולים עם ימי חוב בהיקפים הללו הם בדרך כלל אלו שיממנו טיולים לחו"ל, שדרוג רכבים, מסעדות וכד'.

השקעות משפטי פיננסים
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
מהי הרטבת לילה משמעותית וכיצד מטפלים בה? ד"ר קובי שגיא עם התשובה
להופעה של הרטבת לילה יכולה להיות סיבות רבות, וכך גם שיטות הטיפול יכולות להשתנות בהתאם. כך שאם אתם כבר...
קרא עוד »
יול 14, 2019
תיק גן ותיק אוכל לילדים – המגוון העדכני ביותר במחירים מעולים
שליחת ילד לגן מהווה אבן דרך משמעותית הן בחיי הילד והן בחיי ההורים. בזמן שההורים מתכוננים למעבר הזה, יש...
קרא עוד »
אוג 17, 2023
מרקס אנד ספנסר פותחת את האתר שלה לרכישות ישירות מישראל
Marks and Spencer, היא הקמעונאית הגדולה ביותר בבריטניה, עם כמעט 300 חנויות הקיימות בבעלות החברה בשוק הביתי שלה....
קרא עוד »
נוב 21, 2021
טיפים חיוניים לבחירת ארונות האמבטיה המושלמים
כשמדובר בשיפוצים בבית, חדר האמבטיה הוא לרוב חלל שמתעלמים ממנו. עם זאת, חדר אמבטיה מעוצב יכול לשפר...
קרא עוד »
ינו 09, 2024
תכנית עסקית – כל מה שחשוב לדעת
כל בעל עסק אשר רוצה לקדם את העסק שלו, חייב לדעת שהדבר איננו יכול להתבצע בצורה מאולתרת, איננו יכול...
קרא עוד »
אוק 27, 2021
חשיבות הריחות בעסקים
בין אם מדובר בבית עסק, חברה, חנות או משרד, חשוב מאוד לדאוג לניחוחות נהדרים שאי אפשר לשכוח. מעצם עובדה...
קרא עוד »
מאי 20, 2021
מהי הפקעת קרקע?
הפקעת קרקעות למעשה, היא "מכירת" מקרקעין כפויה. מדינה כגוף, זכאית לעשות העברה כפויה של זכויות במקרקעין...
קרא עוד »
פבר 27, 2020
אינדקס עסקים
מחפשים מידע על עסק מסוים ומתקשים למצוא אותו ברשת? לפעמים הרשת מרגישה כמו ים ואנחנו ממש טובעים בתוכה...
קרא עוד »
ספט 25, 2022
גולן בכור סוחר רכב
בכור גולן סוחר רכב מהווה את הפתרון היחידי עבור כל מי שמנסה להיפטר מהרכב הישן שלו, ללא שום הצלחה. חשוב...
קרא עוד »
פבר 25, 2021
תהליך הזמנת שוברי תשלום
כסף הוא לא המצאה חדשה ולמעשה הוא קיים כבר אלפי שנה. אך לאורך ההיסטוריה ניתן היה לראות התפתחות של הכסף...
קרא עוד »
ינו 08, 2019
איך לבחור ספק סיני אמין ולהפוך את המסע שלך להצלחה אמיתית?
בעולם העסקים הגלובלי המתקדם, סין שוחה בשטח של ייצור ומסחר. עם טכנולוגיות מתקדמות ומחירים נוחים,...
קרא עוד »
ספט 12, 2024
אוצר התיישבות היהודים – סיפור על בנק שמילא תפקיד מרכזי בהקמתה של מדינה
בתקופה שלפני הקמת המדינה הבין הרצל, חוזה המדינה, כי יש צורך במימון כלכלי כדי להניע הליכים בצורה...
קרא עוד »
יונ 21, 2021