משכנתא הפוכה

משכנתא הפוכה

זקוקים לתנאי משכנתא הפוכה מיטביים? אצלנו תוכלו להשיגם בקלות. למי שאינו בקיא ברזי ההלוואות של השנים האחרונות, משכנתא הפוכה הוא הסדר הלוואה שמיועד לפנסיונרים. אם יש להם דירות בבעלות, הם יכולים להשתמש בהם כקלף שיעבוד במשכנתא הזו. מדוע אצלנו היא כדאית במיוחד? משום שכאן ניתן לבחור בין שלושה ערוצי הלוואה שונים למימוש מלא של כלכול שגרת חייכם. כל אחד מהם עשוי להתאים עבורכם ולהלום את היקף הכספים שיהיו ברשותכם בעת מימוש ההחזר.

הלוואת בלון: משתמשים בכסף של המלווה בהתאם לצרכים ומחזירים בנקודה שסוכמה מראש

הסדר זה דומה מאד להסדר שלכם בכרטיס האשראי. במקום להודיע מראש כמה כסף אתם צריכים, אתם פשוט מודיעים לחברה מה אתם מתכוונים לעשות ומקבלים כדי לממש: לנסוע לחו"ל, להזמין את המשפחה לארוחות יוקרה וכד'. משכנתא הפוכה מסוג זה מכילה תאריכי יעד להחזר ההלוואה, בהם נדרשים גם הסכומים שהלוו וגם ריבית, שתהיה גבוהה, כי אי תשלום עד אותו תאריך יעד נחשב לעיכוב, מה שמייקר את הריבית. היתרון: שיטה זו כדאית במיוחד לפנסיונרים שאוהבים חיי פזרנות, אך חשוב לתכנן בעצמכם את ההחזר כדי להגיע אליו מוכנים. המלצה שלנו: להשתמש בכסף שיושקע בקרנות, מניות או כל מסלול אחר שיעבוד בשבילכם.

הלוואת גרייס חלקית: מחזירים את סכום ההלוואה בתום התקופה ואת הריבית מדי חודש

הסדר משכנתא הפוכה זה זהה כמעט לחלוטין להלוואת בלון, אלא שכאן מפרידים בין מרכיב הקרן למרכיב הריבית. הריבית מוחזרת מדי חודש והקרן בסיום התקופה. הלוואה זו מיועדת גם כן לאנשים שנמצאים בתחום הפזרנות, אבל עם מודעות להחזר באופן יותר ניכר, אשר מעוניינים להגיע אליו עם חוב קטן ככל שניתן. לאנשים אלו מומלץ להסתייע במינוף כלכלי כמו קרנות מניות בנקאיות או בבתי השקעות, או אפילו לעבוד בעבודה של רבע או שמינית משרה להחזרת הריבית.

הלוואה רגילה – מלווים את הכסף ומחזירים אותו במועד

במסלול זה אתם מלווים מראש סכום כסף אותו אתם מחזירים מדי חודש, ללא תאריך יעד בו רוב הכסף ישולם. משלמים מדי חודש גם את הקרן וגם את הריבית. הסדר משכנתא הפוכה זה נועד לאנשים עם דאגות כלכליות שחוששים מיום ההחזר כבר ביום הראשון לדיונים, ולא מסתנוורים מ- "החיים הטובים" אלא רואים בהם כלי להגדלת הגירעון המשפחתי בעת ימי הפנסיה. היתרון: זהו מסלול החזר בטוח שלא יותיר ולוּ יום אחד לא מאוזן בו יידרש תשלום עתק. החיסרון: מסלול זה עשוי למנוע את "החיים הטובים", כלומר נסיעות לחו"ל, מסעדות יוקרה וכד' אם קבעתם שיעור החזר חודשי גבוה מדי. המסלול מיועד עבור מי שמראש החליטו שחיים שגרה יותר צנועה, ובכך מבטיחים שלא יגיעו ליום בו יידרש תשלום של אלפי או עשרות אלפי שקלים חוב. מסלולים עם ימי חוב בהיקפים הללו הם בדרך כלל אלו שיממנו טיולים לחו"ל, שדרוג רכבים, מסעדות וכד'.

השקעות משפטי פיננסים
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
איך בוחרים ספת כושר?
כל כך הרבה אנשים מעוניינים לשמור על כושר, ולאפשר לעצמם ביצוע פעילות גופנית שגרתית בלי לצאת מהבית. אין...
קרא עוד »
ספט 30, 2020
אופניים חשמליים באילת: יתרונות שלא הכרתם
אילת, מקלט של יופי טבעי ותרבות תוססת, עוברת מהפכה שקטה אך משמעותית בתחבורה בת קיימא - אופניים חשמליים....
קרא עוד »
נוב 01, 2023
גורקן יזמות – הפוטנציאל של דרום תל אביב
ברחבי דרום תל אביב יש לא מעט בניינים ישנים שמהווים פוטנציאל אדיר לפרויקטים בתחום פינוי בינוי. בשל כך...
קרא עוד »
מאי 12, 2022
בוחרים קורס ייעוץ משכנתאות – נקודות חשובות
קורס ייעוץ משכנתאות אונליין מתאים לכל מי שמעוניין לעסוק בתחום פיננסי מעניין המערב תקשורת ועזרה...
קרא עוד »
נוב 15, 2021
צילום אירועים – למה לשלם יותר?
בימים בהם כל אדם עם סמארטפון יכול לייצר תמונה ברזולוציה גבוהה ולערוך אותה, רבים אשר מארגנים אירוע,...
קרא עוד »
יול 02, 2019
התעמרות בעבודה
התעמרות בעבודה היא תופעה שכיחה שמתרחשת בהרבה מקומות עבודה, לעיתים אנשים אפילו לא יודעים שמדובר במעשה...
קרא עוד »
נוב 01, 2022
פודקאסט היסטוריה, כדאי לכם להכיר
פרק פודקאסט כולל בדרך כלל מארח אחד או יותר שמדבר על נושא מסוים, אבל המונח יכול לשמש גם כדי לתאר כל...
קרא עוד »
מרץ 04, 2023
החזר מס הכנסה – איך תדעו לכמה אתם זכאים?
החזרי מס הכנסה יכולים להיות מבלבלים ומכריעים עבור אנשים רבים, במיוחד עבור אלה שחדשים בתהליך. מאמר זה...
קרא עוד »
יונ 26, 2023
מה הם מקצועות הלימוד הנחשקים ביותר בישראל?
מדי שנה מוצגים בכלי התקשורת השונים מקצועות הלימוד הכי נחשקים בישראל. המטרות של טבלאות אלו הוא להציג...
קרא עוד »
יול 07, 2020
הערכת יהלומים – כדאי שתדעו להבדיל בין יהלום אמיתי למזויף
היהלומים הם עולם מאד פופולרי ומדובר במוצרי יוקרה נחשקים בכל העולם, כאלו שכל סוגי האוכלוסיות...
קרא עוד »
מרץ 31, 2021
שילוב מכשירי כושר לתוכנית אימון מאוזנת: הסוד הכי שווה לסטייל וכוח בגוף אחד
התחלתם להתאמן ואתם תוהים איך להפוך את האימונים ליותר גמישים, מאתגרים ומגוונים? השילוב הנכון בין...
קרא עוד »
אפר 24, 2025
ציוד למחסנים – מה מחסן צריך כדי להתקיים?
אחסנת מוצרים, חפצים או מלאים לחנויות ובתי עסק לא מתחילה ביום בו המשאיות מגיעות ופורקות את הסחורה...
קרא עוד »
נוב 16, 2021