ענב נדל"ן: מה זה התחדשות עירונית?

התחדשות עירונית היא תהליך של בנייה מחדש של העיר כדי לספק שירותים ודיור מודרניים יותר. זוהי מדיניות שהייתה בשימוש במדינות רבות ככל שהתפתחו.

תהליך ההתחדשות העירונית מזוהה לרוב עם המונח ג'נטריפיקציה. ג'נטריפיקציה מתייחסת לתהליך של שיפוץ או שיפור של אזור, בדרך כלל עירוני, שירד בערכו והתרוקנותו. זה יכול לגרום לעליית ערכי הנכס – מה שמיטיב למשפחות ועסקים בעלי הכנסה נמוכה יותר.

מה עוד חשוב שנדע בנושא?

התחדשות עירונית ענב נדלן היא תהליך של בנייה מחדש וחידוש אזורים של קהילות עירוניות הנמצאות בדעיכה.

התחדשות עירונית היא פיתוח מחדש של קהילות עירוניות שנחשבות לרוב למוזלות או מושחתות. זה יכול להיות כרוך בהריסת מבנים, יצירת פארקים והתקנת תשתית חדשה. התחדשות עירונית יכולה לכלול גם שימוש בדומיין מובהק ככלי לקחת רכוש פרטי לשימוש ציבורי.

אז איך זה עובד?

התחדשות עירונית לפי ענב נדלן היא כינוי כללי לפרויקט התחדשות באזור עירוני ישן יותר. התחדשות עירונית מבוצעת בדרך כלל על ידי הממשלה או על ידי יזמים פרטיים.

התחדשות עירונית יכולה ללבוש צורות רבות, כולל:

– פיתוח מחדש של נכסים נטושים ומוזנחים

– הסבת אזורי תעשייה לשימוש מגורים או מסחרי

– הריסת מבנים ישנים ובניית מבנים חדשים

– הסרה או שינוי של פריסות רחובות, דפוסי תנועה ודרכי תחבורה ציבורית

– שינוי שם או מיקום מחדש של רחובות כדי לשקף את הפונקציה החדשה (לדוגמה, מ"רחוב רחב" ל"רחוב ראשי")

לסיכומו של דבר,

התחדשות עירונית מבוצעת לרוב על ידי פרויקטי בנייה חדשים היוצרים מרחבי מגורים, מסחר ותעשייה עבור אנשים לחיות ולעבוד.

זה נעשה במאמץ להפוך את הערים למקומות אטרקטיביים יותר עבור אנשים לחיות ולעבוד בהם. התחדשות עירונית יכולה להיעשות במגוון רחב של קנה מידה, משכונות קטנות או מחוזות ועד לערים שלמות.

 

השקעות משפטי פיננסים
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
תקוע מקצועית – ייתכן ואתה זקוק לייעוץ קריירה
הרבה אנשים פותחים להם עסקים עצמאיים. הם עושים את זה בתרועה רמה כאשר הם בטוחים כי הנה הם עומדים להפוך...
קרא עוד »
אוג 31, 2020
נוטריון לצרפתית – יום אחד אתם תצטרכו את זה
המון אזרחים מוצאים את עצמם במצב שבו הם זקוקים לחתימה של עורך דין מוסמך שיכול להתנהל גם כעורך דין...
קרא עוד »
אוק 07, 2019
כמה כסף אפשר להרוויח מדירה
אחת השאלות שנשאלות יותר ויותר בקרב ישראלים, היא כמה אפשר להרוויח מדירה, משמע: מהשקעת נדל"ן. כיום יותר...
קרא עוד »
פבר 16, 2020
נכסים להשכרה
נכס הוא מקום שבו אתה גר, עובד ומשחק. זה יכול להיות בית, דירה או דירה. זה יכול להיות גם חווה או אפילו כל...
קרא עוד »
אוק 17, 2022
גילוי הבלתי נפוץ: תובנות לבחירת שירותי תיקוני הרכב הנכונים
בתחום הרכב, שירותי תיקון רכב ממלאים תפקיד מרכזי בשמירה על הרכב שלך במצב מעולה. למרות שזה עשוי להיראות...
קרא עוד »
ינו 09, 2024
ניהול ובקרת רכש בדרך היעילה ביותר
ניהול פרויקטים, כולל קווים בסיסיים המשמשים להשוואה בין דוח הביצועים לבין ביצועי העבודה. חלק הכרחי...
קרא עוד »
מאי 11, 2020
להקים עסק? טיפים משפטיים שלא תמצאו בספרים!
אם אתם חולמים על הקמת עסק חדש או מיזם שיהפוך אתכם למליונרים (או לפחות סוג של נאהבים בעיני עצמכם), תנו...
קרא עוד »
אפר 16, 2025
בדיקת בית לפני קנייה: 4 ליקויים שקל לפספס
מזל טוב! אתם קרובים כל כך להיות בעלים של בית חדש. לפני שאתם חותמים על ניירות, ישנם כמה ליקויים שקל...
קרא עוד »
אוג 26, 2020
מתעניינים באינטרנט של סלקום?
סלקום היא ספקית האינטרנט המובילה בישראל. מדובר בספקית שירותי האינטרנט המובילה בישראל עם יותר...
קרא עוד »
ינו 09, 2023
האם כדאי להשקיע בניהול נכסים בארצות הברית? יתרונות וסיכונים כמו שמעולם לא דיברו עליהם
כשמדובר בניהול נכסים להשקעה בארצות הברית, לרוב נדמה כאילו זה חלום שרק אפשר לחלום. עם זאת, לעתים השאיפה...
קרא עוד »
אוג 13, 2024
אימוני כושר אישיים
כושר הוא חלק חשוב מאוד בחיי היומיום. אז הגיוני להתמקד בזה, אבל יש הרבה דרכים לעשות את זה. מאמן כושר...
קרא עוד »
אוג 12, 2022
המדריך הידידותי בנושא: יועץ בטיחות והנדסה
בעולם המורכב של ייעוץ והנדסת בטיחות, ניווט בין המורכבות יכול לעתים קרובות להרגיש מרתיע. עם זאת, עם...
קרא עוד »
פבר 22, 2024