תמ"א 38 ברמת גן – כל העדכונים

תמ"א 38 ברמת גן

העיר רמת גן עוברת בשנים האחרונות לא מעט טלטלות ושינויים. מצד אחד, ראשי העיר בה התחלפו בעשור האחרון, אחרי שראש העיר המיתולוגי, צבי בר עזב את התפקיד, ראש העיר שבא אחריו, ישראל זינגר הפסיד בהתמודדות ב-2018 וכעת נכנס לתפקיד ראש עיר חדש, כרמל שאמה הכהן.

אך כמובן שזה רק שינוי אחד, מעבר לכך העיר עברה שינוי קוסמטי לא קטן, כאשר מבנים ישנים מסוימים נהרסו בה, למשל בצומת עלית ועוד שורה ארוכה של מבנים בתוך העיר, ולצד זה החלו להיבנות בה פרויקטים של אנגלאינווסט, מבנים חדשים בשכונות מסוימות. בעתיד אמור להתפנות גם אצטדיון רמת גן וגם שם אמורים להיבנות מבנים חדשים. כמו כן, התקיים דיון על העברת הספארי ממקומו אל פארק חירייה, על מנת שיהיה ניתן להקים במקום מבני מגורים חדשים.

צריך לומר, רמת גן מתמודדת עם בעיה מוכרת בקרוב לא מעט ערים באזור גוש דן, מצד אחד היא צפופה ומצד שני, היא לא יכולה להתרחב, אין לה עתודות קרקע. בשונה למשל מראשון לציון, חולון, פתח תקווה או ראש העין, מדובר על עיר שרוב עתודות הקרקע הפנויות בה נוצלו, מה שאומר שאם רוצים להגדיל את מספר התושבים, יש לעשות את זה, דרך שינויים פנימיים.

במילים אחרות, פינוי בינוי, צריך להרוס מבנים ישנים ולהקים על חשבונם מבנים חדשים וגדולים יותר, כמו כן, צריך לעשות פרויקטים של תמ"א 38, אשר מאפשרים שיפוץ של המבנה עם הוספה של קומות חדשות, על מנת שיהיה ניתן לבנות בהן דירות ולמכור אותן לכל מי שרוצה לעבור ולהתגורר בעיר.

פרויקטים של תמ"א 38 נערכים בשורה ארוכה של מקומות ברחבי העיר, חלקם נמצאים בשלבי פיתוח והתחלה, אחרים בשלבים יותר מתקדמים. מאחר ובעיר יש לא מעט מבנים ישנים שזקוקים לכך, הרי שזה רק טבעי שפרויקטים כאלה ייערכו, מתוך כוונה לשנות לגמרי את פניהם של המבנים וכן לספק לדיירים שמתגוררים בהם, אפשרות ליהנות ממבנים משופצים ומשודרגים, מבנים איכותיים הרבה יותר מאלה שהם מתגוררים בהם כעת. זה תהליך שלוקח זמן אך הוא מתרחש כל הזמן.

קראו גם: מידע על השקעות נדל״ן בחו״ל

השקעות משפטי פיננסים
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
סמסונג נוט או אייפד פרו – מה עדיף?
כאשר משווים בין סמסונג נוט ובין אייפד פרו אפשר לראות כי אחד ההבדלים המשמעותיים ביותר ביניהם זה מערכת...
קרא עוד »
ספט 07, 2022
חברת תיווך לנכסים למכירה ביהוד
מחפשים נכסים למכירה ביהוד? אל תעשו צעד מבלי שתהיה חברת תיווך בקרית אונו שתלווה אתכם ותעזור לכם למצוא...
קרא עוד »
אפר 13, 2021
כמה עולה תיקון ניאגרה סמויה?
עולם עיצוב הפנים מתפתח כל העת, אך בשנים האחרונות מושם דגש עיקרי (וחיובי במיוחד) על עיצוב שלא מתמקד רק...
קרא עוד »
נוב 18, 2019
4 סיבות לשמן כדאי לקרוא חוברות קומיקס
למרבה הצער, ספרי קומיקס נתפסו לעתים קרובות כאל סוג ב' של ספרות. מחנכים והורים, כאחד, העדיפו זה מכבר...
קרא עוד »
ינו 15, 2023
מיקור חוץ מול משאבי אנוש פנימיים: האם סוף סוף הגיע הזמן להפסיק לריב?
מדי יום עולה השאלה המבלבלת: מה יותר טוב – מיקור חוץ למשאבי אנוש או שימוש במשאבי אנוש פנימיים? זה מזכיר...
קרא עוד »
מרץ 14, 2025
הערכת אומנות – המידע הזה חשוב לכם
אם אתם מרגישים שאתם נמשכים יותר לתחום של פריטי אומנות, עולם הערכת אומנות הוא העולם בשבילכם. מדובר...
קרא עוד »
נוב 17, 2021
החשיבות של ריהוט ציבורי ברחוב
אומנם זה נכון שבשנים האחרונות אנחנו רואים לא מעט קניונים ומרכזי קניות שונים שנבנים בכל הערים בישראל,...
קרא עוד »
פבר 25, 2020
איך לבחור מצעים: מה ההבדל בין סוגי הבדים ומה הכי עדיף?
אם תחשבו על זה תגלו כי מאז שהאדם הולך על שתיים הוא לא ישן על הרצפה הקרה והלא נוחה. גם כאשר האדם חי...
קרא עוד »
נוב 21, 2018
הימורים באינטרנט על מרוצי אופניים
מרוצי אופניים הם לא רק פעילות ספורטיבית מעוררת השראה, אלא גם מקור להתרגשות ותחושות בלתי נשכחות...
קרא עוד »
ספט 11, 2024
נטוורקינג בביוטק: כרטיס הכניסה שמעטים מדברים עליו!
יש משהו קסום בנטוורקינג, במיוחד כשהנושא הוא תחום הביוטכנולוגיה – עולם שמשתנה במהירות, מציף...
קרא עוד »
אפר 24, 2025
כיתה להשכרה – כמה זה יעלה לכם 
האם אתה מחפש ללמד שיעור או לארח סדנה אבל אין לך מקום לעשות זאת? השכרת כיתה עשויה להיות בדיוק מה שאתה...
קרא עוד »
יונ 28, 2023
האם ניתן לרכוש כרטיס סים רק לאינטרנט בחו"ל?
כשנוסעים לחו"ל, חיוני להישאר מחובר עם חברים, משפחה ועמיתים בבית. עם זאת, השימוש בנתונים הסלולריים של...
קרא עוד »
אפר 29, 2023