מינוף – מה זה ואיך הוא משפיע עלינו?

מינוף

אחד הביטויים הנפוצים ביותר בכלכלה העולמית בכלל והישראלית בפרט, החל משנות התשעים ובוודאי מסוף העשור הראשון של שנות האלפיים, בעקבות המשבר הכלכלי הגדול שפקד את העולם, הוא המונח מינוף. 

אנחנו קוראים ושומעים עליו בכל מקום, נתקלים בו כמעט בכל דיווח על איש עסקים או חברה, ולא פעם כאשר גורם מסוים קורס כלכלית, אז ההסבר הוא "מינוף יתר". לפני שנסביר מה זה מינוף, חשוב להבין, הכלכלה העולמית לא מסוגלת להתקיים בצורתה הנוכחית מבלי שיהיו מינופים. השאלה היא, עד כמה, באיזו מידה, ומה הביטחונות שמציעים אל מול מינוף זה. הרי אם אפשר לעמוד בתנאים שלהן, אזי שאין סיבה שזה לא יתקיים. הבעיה היא, שהרבה פעמים זה לא אפשרי. 

מינוף הוא למעשה רמת הסיכון שהגורם העסקי לקח כאשר הוא החליט לבצע השקעה, על פי כמות וסוג ההלוואות שהוא לקח לשם כך. כלומר, נניח ואנחנו מחליטים להשקיע בחברה מסוימת, על מנת שנוכל לעשות זאת, אז ניקח הלוואות מסוימת, מאחר ולא נוכל בהכרח לבצע את ההשקעה מהכסף שלנו. השאלה היא, מה רמת הסיכון שאנחנו לוקחים עצמנו, ביחס שבין הלוואות להון העצמי או הנכסים שיש לנו. 

מתי זה טוב, מתי זה רע ואיך זה משפיע עלינו?

כשאנחנו לוקחים הלוואה ויש לנו אפשרות להחזיר אותה, באופן מיידי אם נצטרך, למשל על ידי מימוש נכס נדל"ן מסוים, אז המינוף שלנו לא בעייתי. הבעיה מתחילה, אם אין לנו מספיק הון או נכסים לעמוד בהתחייבויות שלנו. אנחנו לוקחים הימור שעלול לפגוע בנו וכן בגורם המלווה. 

ההשפעה של מינופים על כלל החברה, הציבור, באה לידי ביטוי אם לגורם הלווה אין אפשרות להחזיר את ההלוואות ואז הוא פושט רגל או צריך לבצע תספורות, כי אין לו יכולות להחזיר חובות.

השקעות משפטי פיננסים
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
מה חשוב לדעת על הסכם ממון
היום ניתן לשמוע על יותר ויותר זוגות שבוחרים לעשות הסכם ממון. מדובר למעשה על חוזה שנחתם בין בני הזוג,...
קרא עוד »
פבר 19, 2019
אילו פרמטרים משפיעים על מחיר הדירה?
מחיר הנכס הוא היבט חשוב ביותר שיש לקחת בחשבון בעת רכישת דירה. זאת מכיוון שהמחיר משקף את מצב הדירות,...
קרא עוד »
אוג 31, 2022
ספרי ילדים – דגשים לכתיבת ספר ילדים
באופן מפליא, לילדים יש את היכולת להנות מספרות איכותית, רק אם יחשפו אליה. דווקא בגלל היכולת לדמיין ללא...
קרא עוד »
אפר 30, 2020
מדריך לבחירת אתר הפוקר או הקזינו המקוון הטוב ביותר
אם אי פעם מצאתם את עצמכם במשחק פוקר או לקזינו, ודאי שמעתם את כל המילים המסתוריות שהסובבות את עולמות...
קרא עוד »
מרץ 08, 2025
רכישת נכס להשקעה – עושים זאת בחוכמה
נכס להשקעה הוא מונח המשמש לתיאור כל נכס שנקנה מתוך כוונה להרוויח ממנו. זה יכול להיות מגורים או מסחרי,...
קרא עוד »
נוב 27, 2022
פארק בבלי – כמה נתונים שחובה לדעת
יצא לכם לשמוע על פרוייקט פארק בבלי בשל הבאז התקשורתי שהוא קיבל ורציתם לשמוע פרטים נוספים? נתחיל מכך...
קרא עוד »
יול 09, 2021
עורך דין ביטוח, מקרים שכדאי לפנות אליו
עורך דין ביטוח הוא מומחה בכל היבטי הדין השולט בענף הביטוח. יש להם ידע על הדרישות החוקיות, התקנות,...
קרא עוד »
מרץ 07, 2023
טיפים להקניית הרגלי מסחר נכונים – אריה גולדין
מסחר איכותי הוא עניין של משמעת וביצועים טובים. על מנת שסוחר יצליח בתחום המסחר, עליו להתמקד באסטרטגיות...
קרא עוד »
אפר 21, 2019
שבעה דברים שחובה לדעת על איך לבחור מקלחון
בחירת מקלחון היא משימה לא פשוטה שדורשת תשומת לב לפרטים רבים כדי להבטיח שהמקלחון החדש יתאים בצורה...
קרא עוד »
יונ 22, 2024
בוחרים את הדרך הנכונה: מסלולי משכנתא פופולריים בעקבות החלום לבית שלכם!
ברוכים הבאים לעולם המעניין והמרגש של משכנתאות! נדמה כי כל אדם שחולם על בית בליבו מצא את עצמו חושב על...
קרא עוד »
מרץ 27, 2025
החזרי מס לשכירים – איך זה עובד?
רבים לא יודעים אך גם לשכירים מגיע החזר מס בכל סוף שנה. זה אולי לא מצב גורף אך כן ניתן לבדוק אותו במהלך...
קרא עוד »
אוק 09, 2020
מדריך מבפנים: נחשפו מגשרים בנדל"ן
גישור נדל"ן הוא מרכיב חיוני בעסקאות נכסים, לעתים קרובות אפוף מסתורין אך חיוני להבטחת עסקאות הוגנות...
קרא עוד »
מרץ 31, 2024