מינוף – מה זה ואיך הוא משפיע עלינו?

מינוף

אחד הביטויים הנפוצים ביותר בכלכלה העולמית בכלל והישראלית בפרט, החל משנות התשעים ובוודאי מסוף העשור הראשון של שנות האלפיים, בעקבות המשבר הכלכלי הגדול שפקד את העולם, הוא המונח מינוף. 

אנחנו קוראים ושומעים עליו בכל מקום, נתקלים בו כמעט בכל דיווח על איש עסקים או חברה, ולא פעם כאשר גורם מסוים קורס כלכלית, אז ההסבר הוא "מינוף יתר". לפני שנסביר מה זה מינוף, חשוב להבין, הכלכלה העולמית לא מסוגלת להתקיים בצורתה הנוכחית מבלי שיהיו מינופים. השאלה היא, עד כמה, באיזו מידה, ומה הביטחונות שמציעים אל מול מינוף זה. הרי אם אפשר לעמוד בתנאים שלהן, אזי שאין סיבה שזה לא יתקיים. הבעיה היא, שהרבה פעמים זה לא אפשרי. 

מינוף הוא למעשה רמת הסיכון שהגורם העסקי לקח כאשר הוא החליט לבצע השקעה, על פי כמות וסוג ההלוואות שהוא לקח לשם כך. כלומר, נניח ואנחנו מחליטים להשקיע בחברה מסוימת, על מנת שנוכל לעשות זאת, אז ניקח הלוואות מסוימת, מאחר ולא נוכל בהכרח לבצע את ההשקעה מהכסף שלנו. השאלה היא, מה רמת הסיכון שאנחנו לוקחים עצמנו, ביחס שבין הלוואות להון העצמי או הנכסים שיש לנו. 

מתי זה טוב, מתי זה רע ואיך זה משפיע עלינו?

כשאנחנו לוקחים הלוואה ויש לנו אפשרות להחזיר אותה, באופן מיידי אם נצטרך, למשל על ידי מימוש נכס נדל"ן מסוים, אז המינוף שלנו לא בעייתי. הבעיה מתחילה, אם אין לנו מספיק הון או נכסים לעמוד בהתחייבויות שלנו. אנחנו לוקחים הימור שעלול לפגוע בנו וכן בגורם המלווה. 

ההשפעה של מינופים על כלל החברה, הציבור, באה לידי ביטוי אם לגורם הלווה אין אפשרות להחזיר את ההלוואות ואז הוא פושט רגל או צריך לבצע תספורות, כי אין לו יכולות להחזיר חובות.

השקעות משפטי פיננסים
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
האם עדיין יש הזדמנויות טובות בהשקעות נדל"ן?
בנוף ההולך ומתפתח של הכלכלה העולמית, השקעות נדל"ן נחשבות זה מכבר לאפיק אמין ורווחי לצבירת עושר. עם...
קרא עוד »
יול 25, 2023
מספר מקוצר לעסק – כי ככה מגיעים אלייך מהר
השימוש בכוכבית פלוס הוא פתרון אולטימטיבי לכל בית עסק כדי לקדם את הפעילות העסקית שלו בדרכים שונות,...
קרא עוד »
מרץ 25, 2020
איך מחליפים מצבר?
המצבר הלך? לא כל כך מהר. לפני שעשיתם בדיקה יסודית, אל תמהרו להניח שהמצבר התקלקל. מצבר טוב אמור להחזיק...
קרא עוד »
נוב 01, 2020
איך למנוע מהחובות המשפחתיים להפוך לגוליית של הפיננסיים שלנו?
חובות משפחתיים – איך הם הפכו למ אפיים ואיך מתמודדים מולם? זה עלול להרגיש כמו משחק כדורגל שבו החובות...
קרא עוד »
ספט 30, 2024
רכישת נכס להשקעה – עושים זאת בחוכמה
נכס להשקעה הוא מונח המשמש לתיאור כל נכס שנקנה מתוך כוונה להרוויח ממנו. זה יכול להיות מגורים או מסחרי,...
קרא עוד »
נוב 27, 2022
חוקר סייבר -מקצועי – קווים לדמותו
כשאתם חושבים על חוקר סייבר מקצועי, איזו דמות עולה לכם לראש? ככל הנראה תחשבו שמדובר באדם חכם, מתמצא...
קרא עוד »
מאי 16, 2022
מה זה השקעות אלטרנטיביות?
השקעות אלטרנטיביות מעוררות עניין רב בעת האחרונה. אך מה זה השקעות אלטרנטיביות? קודם כל, מדובר...
קרא עוד »
מרץ 29, 2022
השקעות נדל"ן וקניית נדל"ן בפורטוגל: שלבי תהליך מקצה לקצה
השקעות נדל״ן וקניית נדל״ן בפורטוגל: שלבי תהליך מקצה לקצה - מה באמת קורה בין החלום למפתח? השקעות נדל״ן...
קרא עוד »
ספט 25, 2026
תכנון מס שבח – המדריך המלא
מדוע תכנון מס שבח כה חשוב כאשר מחליטים על רכישה של נכס ו/ או קנייה של נכס? במאמר זה נספק לכם את התשובות....
קרא עוד »
פבר 26, 2022
ייבוש תת רצפתי – כן, זה אפשרי! איך זה מתבצע?
יש טכנולוגיות שעד לפני ממש כמה שנים בודדות היו נראות לנו כמדע בדיוני - והנה היום הן קורמות עור וגידים...
קרא עוד »
ינו 09, 2020
**5 דברים שחובה לדעת על ייעוץ ארגוני – למי זה מתאים ולמי לא ממש**
ייעוץ ארגוני הוא כלי רב עוצמה לשיפור היעילות והאפקטיביות של ארגונים, אך הוא אינו מתאים לכולם. הנה...
קרא עוד »
יונ 05, 2024
מהו פנקס קבלן רשום?
פנקס קבלן רשום מהווה את מאגר המידע שכולל את כל הקבלנים שרשומים כחוק. כך למשל, אם תהיו מעוניינים למצוא...
קרא עוד »
יונ 10, 2021