מינוף – מה זה ואיך הוא משפיע עלינו?

מינוף

אחד הביטויים הנפוצים ביותר בכלכלה העולמית בכלל והישראלית בפרט, החל משנות התשעים ובוודאי מסוף העשור הראשון של שנות האלפיים, בעקבות המשבר הכלכלי הגדול שפקד את העולם, הוא המונח מינוף. 

אנחנו קוראים ושומעים עליו בכל מקום, נתקלים בו כמעט בכל דיווח על איש עסקים או חברה, ולא פעם כאשר גורם מסוים קורס כלכלית, אז ההסבר הוא "מינוף יתר". לפני שנסביר מה זה מינוף, חשוב להבין, הכלכלה העולמית לא מסוגלת להתקיים בצורתה הנוכחית מבלי שיהיו מינופים. השאלה היא, עד כמה, באיזו מידה, ומה הביטחונות שמציעים אל מול מינוף זה. הרי אם אפשר לעמוד בתנאים שלהן, אזי שאין סיבה שזה לא יתקיים. הבעיה היא, שהרבה פעמים זה לא אפשרי. 

מינוף הוא למעשה רמת הסיכון שהגורם העסקי לקח כאשר הוא החליט לבצע השקעה, על פי כמות וסוג ההלוואות שהוא לקח לשם כך. כלומר, נניח ואנחנו מחליטים להשקיע בחברה מסוימת, על מנת שנוכל לעשות זאת, אז ניקח הלוואות מסוימת, מאחר ולא נוכל בהכרח לבצע את ההשקעה מהכסף שלנו. השאלה היא, מה רמת הסיכון שאנחנו לוקחים עצמנו, ביחס שבין הלוואות להון העצמי או הנכסים שיש לנו. 

מתי זה טוב, מתי זה רע ואיך זה משפיע עלינו?

כשאנחנו לוקחים הלוואה ויש לנו אפשרות להחזיר אותה, באופן מיידי אם נצטרך, למשל על ידי מימוש נכס נדל"ן מסוים, אז המינוף שלנו לא בעייתי. הבעיה מתחילה, אם אין לנו מספיק הון או נכסים לעמוד בהתחייבויות שלנו. אנחנו לוקחים הימור שעלול לפגוע בנו וכן בגורם המלווה. 

ההשפעה של מינופים על כלל החברה, הציבור, באה לידי ביטוי אם לגורם הלווה אין אפשרות להחזיר את ההלוואות ואז הוא פושט רגל או צריך לבצע תספורות, כי אין לו יכולות להחזיר חובות.

השקעות משפטי פיננסים
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
מה זה קרנות מחקות?
המאמר באדיבות SKN ההגבלה של המשקיעים בקרנות מחקות באה לידי ביטוי בכך שהן לא נסחרות לאורך כל היום, אלא...
קרא עוד »
מרץ 17, 2021
הסודות של בני ברק: איך הפכה לעיר השקעות בנדל"ן מסחרי עבור הקהילה החרדית?
אם חושבים על מקומות שמזוהים עם חרדים, לרוב עולה בראשם עדים לשוקי המיסים והחינוך. אך אם נבחן בתשומת לב...
קרא עוד »
דצמ 24, 2024
גורקן יזמות – הפוטנציאל של דרום תל אביב
ברחבי דרום תל אביב יש לא מעט בניינים ישנים שמהווים פוטנציאל אדיר לפרויקטים בתחום פינוי בינוי. בשל כך...
קרא עוד »
מאי 12, 2022
פיצויים בגין פשעי הנאצים – מידע
אחרי מלחמת העולם השנייה והקמת מדינת ישראל, הוחלט במסגרת שיחות שהתנהלו בין ממשלת ישראל לממשלה של מערב...
קרא עוד »
אוק 21, 2022
רכישת נכס להשקעה – עושים זאת בחוכמה
נכס להשקעה הוא מונח המשמש לתיאור כל נכס שנקנה מתוך כוונה להרוויח ממנו. זה יכול להיות מגורים או מסחרי,...
קרא עוד »
נוב 27, 2022
3 דברים שלא ידעתם על ריכוז פוליסות ביטוח
פוליסות ביטוח משמשות כדי להגן על אנשים ורכושם מפני אובדן כספי. הם עוזרים לאנשים במקרה של מחלה, פציעה,...
קרא עוד »
יול 04, 2022
מענה אנושי לעסקים
מענה טלפוני לעסקים, בדגש על מענה אנושי, הינו השירות המרכזי של החברה שלנו. שירות מענה טלפוני ברמה הכי...
קרא עוד »
נוב 09, 2022
שולחנות עמידה: מה עדיף – חשמליים או ידניים?
בשנים האחרונות, שולחנות עמידה הפכו להיות הדבר הכי חם בעולם המשרד. עם ההבנה שהישיבה הממושכת במשרד...
קרא עוד »
אוק 28, 2024
מיקסום שטח עם תכנון ועיצוב נכון
לא פשוט להיות בעל עסק במדינת ישראל. אומנם אנשים רבים מתלוננים על יוקר המחייה, על משכורות נמוכות ועל...
קרא עוד »
נוב 27, 2019
הפניקס אזור אישי – מהפכה בחוויית הלקוח שתחסוך לך זמן וכסף
תשאירו לי את כל הבירוקרטיה! הפניקס אוהבת לעבוד בשבילכם דרך האזור האישי שלה. ואם אתם עדיין מתלבטים אם...
קרא עוד »
מאי 10, 2025
סרטוני מוצר – איך זה עובד?
עסקים רבים בוחרים לייצר סרטונים על מוצרים ושירותים שהם מספקים לקהל הרחב. מדובר על סרטונים שמיועדים...
קרא עוד »
ספט 10, 2020
ייעוץ משפטי בתכנון מס: מינימום מהלכים למקסימום רווחים
החיים הם כמו משחק שחמט. אתה צריך לחשוב כמה צעדים קדימה, לא רק כדי להגן על בעודך צעדים במאבק, אלא גם כדי...
קרא עוד »
אוג 05, 2024