רכישת דירה בפרויקט תמ"א 38- המדריך המלא

רכישת דירה בפרויקט תמ"א 38

בשנים האחרונות יותר ויותר בניינים ברחבי הארץ עוברים תהליך של שינוי והתחדשות בעזרת פרויקט תמ"א 38. במקרה בו אתם מעוניינים לרכוש דירה בפרויקט מעין זה חשוב לזכור כי תהליך מעין זה שונה מתהליך רגיל של רכישת דירה. ההבדל המהותי הוא שבעוד בתהליך רכישת דירה מתבצע בין שני גורמים בלבד הקונה ובעל הדירה, בתהליך רכישת דירה בפרויקט תמ"א 38 ישנם שלושה צדדים- הקונה, המוכר והקבלן.

כל מה שצריך לדעת על רכישת דירה בפרויקט תמ"א

כל תהליך של רכישת דירה הינו תהליך מלחיץ שמעורר חשש רב שכן מדובר באחת מהרכישות הגדולות ביותר אותן נעשה במהלך חיינו. אך ישנם מקרים בהם תהליך רכישת הדירה הופך להיות מסובך אף יותר, למשל- כאשר מדובר בדירה בפרויקט תמ"א. בפרויקט מעין זה נעשה שיפוץ כללי של הבניין. תהליך זה עלול לקחת זמן רב ופעמים רבות אף לא מתקבלות התוצאות הרצויות.

ישנם מקרים רבים לצערנו בהם היזם שלוקח על עצמו את הפרויקט אינו מצליח לעמוד ביעדים אותם הציב כך שמתגלים בבניין ליקויים רבים אשר לא היו בו בעת מעמד הרכישה. כמו כן, יכולים להתגלות ליקויים נוספים וכן בעיות נוספות עוד קודם קבלת הבית או לאחר קבלתו. חשוב מאוד דווקא במקרים מעין אלו להיעזר בעו"ד מקצועי שיהיה לכם לעזר ויאפשר לכם לעשות את התהליך נכון כך שלא תיפגעו.

בחירת עו"ד נכונה

בחירת עו"ד היא הדבר החשוב ביותר אותו תוכלו לעשות עוד קודם שאתם חותמים על חוזה. עו"ד לענייני נדל"ן ידאג לבחון את החוזה לעומקו ולבחון האם מדובר ברכישה משתלמת עבורכם, מהם הנקודות עליה חשוב לשים את הדגש ומהי הדרך אשר תוביל אתכם לרכישה נכונה ומדויקת. שימו לב כי אתם בוחרים עו"ד מקצועי, אמין ובעל שנות ותק רבות.

> למידע מקצועי והמלצות נוספות בתחום הנדל"ן בקרו באתר http://weislaw.co.il!

השקעות משפטי פיננסים
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
קורס קיץ לנוער
בתקופת הקיץ בני הנוער נמצאים בחופשה מהלימודים והורים רבים מעוניינים לספק לבני הנוער תעסוקה במהלך...
קרא עוד »
אוג 14, 2022
מה עושה רואה חשבון יניב ארד
אמנם אין הגדרה אחת של רואה חשבון, אבל יש לא מעט מודלים שונים של ראיית חשבון. תפקידו של רו"ח כמו יניב...
קרא עוד »
ספט 06, 2022
כמה עולה הכהיית חלונות לרכב
בשנים האחרונות הרבה בעלי רכבים בוחרים להשחיר את חלונות הרכב שלהם. הבחירה בהכהיית חלונות הרכב דומה...
קרא עוד »
ספט 23, 2019
באיזה מקרים ניתן לקבל ממס הכנסה החזר מס
ההבדל בין מס הכנסה למס הוא שהראשון הוא סוג של מיסוי על הכנסה בעוד שהאחרון מתייחס לסוג מסוים של מס. מס...
קרא עוד »
מרץ 15, 2023
לימודי תכנות: תובנות מפתח לשילוב הייטק
בתחום הדינמי של הטכנולוגיה, המעבר לקריירת הייטק הוא מסע מרגש שמתחיל בהבנה מוצקה בתכנות. להלן שלוש עד...
קרא עוד »
דצמ 21, 2023
מעבדת LEM – מעבדה רפואית ברישיון משרד הבריאות
הצוות המקצועי של מעבדת LEM מתמחה במחקר ופיתוח לצד בדיקות פאפ, משטח צוואר הרחם, HPV ומחלות נפוצות אחרות....
קרא עוד »
נוב 08, 2021
5 רעיונות מפולפלים ליום האהבה
יום האהבה בפתח ורבים רוצים לעשות את כל מה שניתן כדי להפוך את הערב, את הבוקר , הצהריים וכל שעה - ללוהטת....
קרא עוד »
מאי 31, 2020
האם עדיין יש הזדמנויות טובות בהשקעות נדל"ן?
בנוף ההולך ומתפתח של הכלכלה העולמית, השקעות נדל"ן נחשבות זה מכבר לאפיק אמין ורווחי לצבירת עושר. עם...
קרא עוד »
יול 25, 2023
עורך דין מקרקעין נתניה
לא לכל עסקה אפשר לגשת לבד, במיוחד כאשר מדובר בנדל"ן. עורך דין מקרקעין נתניה הוא האדם שאתו אתם בוחנים...
קרא עוד »
אפר 27, 2021
חיזוק ההצלחה: המדריך ההכרחי למערכות הגנה ואבטחה עסקיות
ניווט בנוף העסקי העכשווי אינו הישג פשוט, במיוחד עם האיומים ההולכים וגדלים איתם מתמודדים ארגונים, החל...
קרא עוד »
אוק 29, 2023
כך תבחר יועץ עסקי
מטרת המאמר הזה היא לתת לך מושג בסיסי על איך לבחור יועץ עסקי - מישהו שיכול לעזור לך למצוא את הפתרון...
קרא עוד »
יול 04, 2022
פארק בבלי – כמה נתונים שחובה לדעת
יצא לכם לשמוע על פרוייקט פארק בבלי בשל הבאז התקשורתי שהוא קיבל ורציתם לשמוע פרטים נוספים? נתחיל מכך...
קרא עוד »
יול 09, 2021