מינוף – מה זה ואיך הוא משפיע עלינו?

מינוף

אחד הביטויים הנפוצים ביותר בכלכלה העולמית בכלל והישראלית בפרט, החל משנות התשעים ובוודאי מסוף העשור הראשון של שנות האלפיים, בעקבות המשבר הכלכלי הגדול שפקד את העולם, הוא המונח מינוף. 

אנחנו קוראים ושומעים עליו בכל מקום, נתקלים בו כמעט בכל דיווח על איש עסקים או חברה, ולא פעם כאשר גורם מסוים קורס כלכלית, אז ההסבר הוא "מינוף יתר". לפני שנסביר מה זה מינוף, חשוב להבין, הכלכלה העולמית לא מסוגלת להתקיים בצורתה הנוכחית מבלי שיהיו מינופים. השאלה היא, עד כמה, באיזו מידה, ומה הביטחונות שמציעים אל מול מינוף זה. הרי אם אפשר לעמוד בתנאים שלהן, אזי שאין סיבה שזה לא יתקיים. הבעיה היא, שהרבה פעמים זה לא אפשרי. 

מינוף הוא למעשה רמת הסיכון שהגורם העסקי לקח כאשר הוא החליט לבצע השקעה, על פי כמות וסוג ההלוואות שהוא לקח לשם כך. כלומר, נניח ואנחנו מחליטים להשקיע בחברה מסוימת, על מנת שנוכל לעשות זאת, אז ניקח הלוואות מסוימת, מאחר ולא נוכל בהכרח לבצע את ההשקעה מהכסף שלנו. השאלה היא, מה רמת הסיכון שאנחנו לוקחים עצמנו, ביחס שבין הלוואות להון העצמי או הנכסים שיש לנו. 

מתי זה טוב, מתי זה רע ואיך זה משפיע עלינו?

כשאנחנו לוקחים הלוואה ויש לנו אפשרות להחזיר אותה, באופן מיידי אם נצטרך, למשל על ידי מימוש נכס נדל"ן מסוים, אז המינוף שלנו לא בעייתי. הבעיה מתחילה, אם אין לנו מספיק הון או נכסים לעמוד בהתחייבויות שלנו. אנחנו לוקחים הימור שעלול לפגוע בנו וכן בגורם המלווה. 

ההשפעה של מינופים על כלל החברה, הציבור, באה לידי ביטוי אם לגורם הלווה אין אפשרות להחזיר את ההלוואות ואז הוא פושט רגל או צריך לבצע תספורות, כי אין לו יכולות להחזיר חובות.

השקעות משפטי פיננסים
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
נוטריון לצרפתית – שירות בשפה הכי מבוקשת
הרבה מאד תושבים נמצאים בסיטואציה שבה הם זקוקים לעורך דין נוטריון בעל הסמכה פורמלית לנוטריון....
קרא עוד »
מרץ 01, 2021
פילאטיס מכשירים: 12 סיבות למה זה בדיוק מה שהגוף שלכם צריך (ואולי לא)
פילאטיס מכשירים - זה לא רק אימון, זה מסע אל עבר גוף חזק, גמיש ובריא יותר. אבל האם זה מתאים לכולם? האם זה...
קרא עוד »
אוג 13, 2024
12 עובדות מפתיעות על השקעה בדירות בקפריסין – האם זה מתאים לכם?
השקעה בנדל"ן בקפריסין הופכת לאטרקטיבית יותר ויותר עבור משקיעים מכל העולם. אז מה הופך את קפריסין ליעד...
קרא עוד »
יונ 20, 2024
מנות ים תיכוניות עם דגים: מסע טעמים מהים למטבח שלכם
אף אחד לא יכול להכחיש את הקסם שבמנות ים תיכוניות. אם זה מריח של טחינה, ניחוח של עשבי תיבול, או דג טרי...
קרא עוד »
אוג 15, 2024
האם באמת משתלם להשקיע בנדל"ן?
בין אם בחו"ל ובין אם בארץ לפי מצבכם הכלכלי ומצב הנדל"ן בו אתם מעוניינים להשקיע תוכלו לדעת האם מדובר...
קרא עוד »
אוק 06, 2019
פרויקט פארק בבלי – כדאי להכיר
ההיצע הגדול של פרויקטים בתחום הנדל״ן בתל אביב הופכים את הבחירה בפרויקט איכותי שיכול לענות על כל...
קרא עוד »
יונ 05, 2022
צילום אירועים – למה לשלם יותר?
בימים בהם כל אדם עם סמארטפון יכול לייצר תמונה ברזולוציה גבוהה ולערוך אותה, רבים אשר מארגנים אירוע,...
קרא עוד »
יול 02, 2019
נגן סקסופון לאירועים
נגן סקסופון לאירועים הוא נגן מוזיקה המייצר סוגים שונים של מוזיקה, על בסיס מיקום האירוע והז'אנר. נגן...
קרא עוד »
יול 13, 2022
רונן אורן: מה ללמוד מקורות חיים מקצועיים על ניסיון בנדל״ן וקרקעות
רונן אורן: מה ללמוד מקורות חיים מקצועיים על ניסיון בנדל״ן וקרקעות אם חיפשתם להבין באמת איך קוראים...
קרא עוד »
יול 12, 2026
לוכד נחשים ברחובות
אם אתם גרים בעיר רחובות או הסביבה ונתקלתם בנחש בבית או בחצר, הדבר הראשון שאתם צריכים לעשות הוא להתרחק...
קרא עוד »
אוק 23, 2022
דרושים עובדים ללא ניסיון – איפה הקאצ'?
מדד ג'יני הוא מדד אשר מודד את חוסר השוויון במדינה. לפי מדד זה ישראל שנייה רק לארצות הברית בחוסר...
קרא עוד »
נוב 24, 2018
האם צריך לעשות איטום קירות גם לדירות שהם לא בקומה אחרונה?
בתחום המגורים בדירות, ההתמקדות ביעילות אנרגטית ותודעה סביבתית הובילה להתחשבות גוברת באיטום קירות,...
קרא עוד »
אוג 14, 2023